2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
77.9万円/㎡
前年比+15.5%
門真市
45.6万円/㎡
前年比+4.2%
メロディースクエア古川橋駅前
大阪府門真市末広町
/ 古川橋駅 徒歩4分
2007年築 / 9階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 65.62㎡の場合
相場
2,525万円
38.5万円/㎡
2,014
2,355
2,695
3,035
AI査定結果
推定相場価格
2,525万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,355万円〜2,695万円
35.9万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月7日
メロディースクエア古川橋駅前
2,600万円（39.6万円/㎡）/ 3階 / 65.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/08 | 2,600万円 | 39.6万円 | 3階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/08 | メロディースクエア古川橋駅前 門真市末広町 | 古川橋駅4分 | 2,600万円 | 39.6万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/03 | ローレルコート門真本町 門真市本町 | 西三荘駅2分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/04 | パークプラザ門真本町 門真市本町 | 西三荘駅4分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/07 | メロディースクエア古川橋ステーションアベニュー 門真市速見町 | 古川橋駅6分 | 2,580万円 | 39.7万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/19 | セントファミーユ大和田ステーションフロント 門真市野里町 | 大和田駅2分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/16 | ロイヤルアークエルグラン大和田駅前 門真市野里町 | 大和田駅2分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/27 | サーパス門真南駅前 門真市三ツ島三丁目 | 門真南駅1分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/26 | セレフ門真南 門真市三ツ島三丁目 | 門真南駅2分 | 3,250万円 | 48.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.5%上昇、門真市では4.2%上昇しています。